Marc Jacobs, le couturier le plus \u00e9nigmatique, le Sherlock de la mode \u00e9tait parmi les pionniers de la Bleecker Street de NY, exploitant quatre magasins sur un bloc d’immeuble et six dans le West Village. Mais, \u00e0 la fin du mois de mars, le designer a ferm\u00e9 sa derni\u00e8re boutique de mode restante sur Bleecker Street.<\/p>\n
Selon un porte-parole, \u00abNous continuons \u00e0 renforcer notre strat\u00e9gie d’une marque en prenant des mesures pour fonctionner plus efficacement pour am\u00e9liorer nos performances, ‘hum, cela sent la vente’. Cela implique de veiller \u00e0 ce que nous ayons un d\u00e9veloppement contr\u00f4l\u00e9 et \u00e9quilibr\u00e9 entre les magasins qui vendent votre marque et nos propres magasins. Nous nous effor\u00e7ons de faire en sorte que nos magasins soient dans les meilleurs endroits, et une ville bouge comme les influenceurs.<\/p>\n
Une v\u00e9rification ponctuelle de la rue mercredi a permis de trouver 19 vitrines vides entre la septi\u00e8me avenue et la place Abingdon. Cependant, il existe encore une foule de marques de mode op\u00e9rant dans la rue, y compris Reiss de Londres, J. Press York Street, etc…<\/p>\n
Il existe \u00e9galement une abondance de marques de beaut\u00e9, et d’accessoires. L’immobilier passe par des cycles, un grand afflux de nouvelles entreprises et marques dans Bleecker Street il y a 10 ou 12 ans environ. Mais un certain nombre de ces baux ont expir\u00e9 et les loyers ont augment\u00e9 consid\u00e9rablement au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es jusqu’\u00e0 ce que les loyers d\u00e9passent l’entendement pour des boutique o\u00f9 le CA n’est pas assez \u00e9lev\u00e9 pour l’absorber.<\/p>\n
Les locataires n’avaient pas l’impression que ces loyers avaient du sens pour l’activit\u00e9 qui \u00e9tait g\u00e9n\u00e9r\u00e9e et que les propri\u00e9taires n’\u00e9taient pas pr\u00eats \u00e0 baisser les loyers, de sorte qu’un nombre croissant de boutiques ont \u00e9t\u00e9 contraintes de fermer.<\/p>\n
Il y a 12 ou 13 ans, les loyers co\u00fbtaient en moyenne 150 $ le m\u00e8tre carr\u00e9. Depuis, ils ont bondi de fa\u00e7on exponentiel de 600 $ \u00e0 700 $ le m\u00e8tre carr\u00e9. Aujourd’hui, les loyers ont \u00e9t\u00e9 baiss\u00e9s et atteigne une fourchette de prix plus raisonnable de 300 $ \u00e0 400 $ le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n
Malgr\u00e9 ces probl\u00e8mes de prix de loyer, certaines marques continuent d’y prosp\u00e9rer. Ari Hoffman, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Scotch & Soda USA, a exploit\u00e9 un magasin sur Bleecker et Grove Streets depuis mai 2015 et a \u00e9largi son emplacement en f\u00e9vrier dernier.<\/p>\n
Moi qui est habit\u00e9 Thompson Street, il s’av\u00e8re qu’\u00e0 l’\u00e9poque, nous cherchions dans le quartier un expresso, plus que des boutiques de luxe, mais le monde change et New York aussi.<\/p>\n
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